2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
吹田市
64.8万円/㎡
前年比+20.3%
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ
大阪府吹田市垂水町一丁目
/ 江坂駅 徒歩8分
2012年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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12階 / 70.05㎡の場合
相場
5,189万円
74.1万円/㎡
4,063
4,814
5,565
6,315
AI査定結果
推定相場価格
5,189万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,814万円〜5,565万円
68.7万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ
5,690万円（81.2万円/㎡）/ 12階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,690万円 | 81.2万円 | 12階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 4,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 4,480万円 | 68.9万円 | 2階 | 65.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,680万円 | 72.0万円 | 2階 | 65.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 4,480万円 | 64.0万円 | 14階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 70.4万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 5,180万円 | 69.1万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 5,380万円 | 71.7万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 4,280万円 | 61.1万円 | 12階 | 70.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 4,580万円 | 65.4万円 | 14階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 5,690万円 | 81.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,780万円 | 74.1万円 | 77.97㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,580万円 | 62.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,240万円 | 70.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/18 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,780万円 | 82.5万円 | 82.22㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/20 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 69.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/31 | クレヴィア緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 4,980万円 | 65.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/06 | ウェリス千里山レジデンス 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 6,280万円 | 72.7万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/12 | アーバネックス緑地公園クラッシィ 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 5,180万円 | 61.0万円 | 84.86㎡ | 2LD・K+納戸× | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/31 | セレッソコート江坂アネックス 吹田市豊津町 | 江坂駅10分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/06 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,680万円 | 63.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/29 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | ペルル江坂ブランアージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅5分 | 5,790万円 | 77.9万円 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、吹田市では20.3%上昇しています。
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